Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! DEPARTAMENTOS A ESTRENAR!! EXCELENTE UBICACIÓN !! 2 AMB DESDE U$S 78000
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
ESTRUCTURA
La misma se realizará de Hormigón Armado calidad H-21 de acuerdo al cálculo de estructura
para pilotes de fundaciones, tensores, viga, columnas, losas y tabiques contra vientos.
PAREDES
Las exteriores perimetrales y divisorias de departamentos se realizarán en ladrillos huecos de
12 x 18 x 33 cm.
Las interiores se realizarán con ladrillos huecos de 8 x 18 x 33 cm.
REVOQUES
En el exterior estarán compuestos por capa hidrófuga vertical (Ceresita), revoque grueso a la
cal y terminación Tarquini color a definir.
En cocinas y baños estarán compuestos por capa hidrófuga (Ceresita) y revoque grueso
peinado preparado para recibir revestimientos.
En paredes interiores, revoque grueso y enlucido de yeso.
PISOS
Vereda: Baldosones a definir.
Acceso principal: Solado granítico.
Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto a definir.
Acceso a cochera: Alisado de cemento con juntas de dilatación.
Escaleras: Alisado de cemento con narices metálicas.
Estar- Comedor: Porcelanatto. con zócalos de madera o zócalos del mismo material.
Cocina y Baño: Cerámica de primera calidad.
ABERTURAS
Hall de acceso: Contará con cierre vidriado con bastidores o perfiles de aluminio.
Portón de cocheras: Realizado en hierro con mallas del mismo material permitiendo la visual
hacia el exterior del edificio, el sistema de funcionamiento será levadizo.
Las aberturas exteriores de las unidades serán con marco y hojas de aluminio blanco o gris
anodizado Módena 45 o similar.
Las puertas interiores serán con marco de chapa y hojas tipo CRAF MASTER o símil.
CIELORRASOS
Hall de acceso y Palieres: Armado suspendido de yeso con molduras perimetrales y contará
con artefactos de iluminación embutidos.
Estar – Comedor – Dormitorios: Aplicado, con buñas y molduras decorativas.
Baño – cocina: Armado de yeso con buñas de terminación.
PINTURA
Exterior: Revoques exteriores tipo Tarquini, color a elección a designar por la dirección.
Interior: Látex para interiores en cielorrasos y paredes (color blanco), en las carpinterías
metálicas antióxido y esmalte sintético. En las hojas esmalte sintético color blanco.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación cuenta con circuitos independientes para tomas e iluminación.

OBRA: DEL VALLE IBERLUCEA 4462, LANÚS

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Cuenta con un tablero principal, térmicas y disyuntores de acuerdo con las normas del ENRE
con su respectiva puesta a tierra (jabalina).
Cajas metálicas reforzadas, caños metálicas de ¾” y 1” con pintura anticorrosivos.
Llaves y puntos, no artefactos de iluminación.
Se realizará la instalación completa para telefonía y cable en dormitorios y estar- comedor.
Se dejará previsto tomas en comedor y dormitorio para conexión de split.
Contará con portero eléctrico y se dejará previsto para futura conexión de cámara de
seguridad.
Se instalarán termos eléctricos.
INSTALACIONES SANITARIAS
Se realizará de acuerdo a las disposiciones de seguridad reglamentaria.
La distribución de agua fría y caliente se realizara en IPS con llaves de pasos independientes.
Los desagües cloacales, cañería IPS color marrón, y pluviales, cañería de PVC reforzado (3.2
mm).
ASCENSOR
Especificaciones técnicas:
Maniobra: Selectiva ascendente y descendente.
Botones: Micro-movimiento con registro luminoso.
Indicador Digital: En cabina y planta baja.
Puertas de pisos: 9 puertas automáticas de dos hojas en chapa antióxido y esmalte sintético
color a definir y dos hojas en planta baja de acero inoxidable.
Cabina última generación.
R E V E S T I M I E N T O S Y E Q U I P A M I E N T O S
BAÑO
Piso: Cerámico de primera calidad y paredes hasta 0.90 m de altura donde se ubica una
guarda.
Paredes: Cerámica de primera calidad colocadas hasta cielorraso.
Grifería: Fv o símil.
Sanitarios: Se colocarán artefactos sanitarios en color blanco marca Rocca o símil (inodoro con
mochila, bidet).
En todos los casos se colocará vanitorys o bacha sobre mesada, color blanco o wengue.
ESTAR – COMEDOR
Piso de Porcelanatto de primera calidad.
Zócalos: Del mismo material de 3” de altura.
Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para protección de cantos vivos.
Cielorraso: Aplicado de yeso.
Se dejara previsto las cañerías de cobre para instalación de frío-calor.
COCINA
Piso: Porcelanatto sin pulir (Ilva o símil) de primera calidad.
Zócalos: Del mismo material de10 cm. de altura.
Paredes: Cerámicas de 20 x 20 cm. hasta cielorraso, y enlucido de yeso con cantoneras de
aluminio.
Cielorraso: Armado de durlock.
Muebles de cocina: Melamina de color a convenir con cantos de aluminio, se colocaran bajos y
altos según detalle de plano.
Mesada: Gris mara o símil de 2 cm. de espesor.
Grifería: Monocomando marca Rocca o símil de primera calidad.

OBRA: DEL VALLE IBERLUCEA 4462, LANÚS

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Se preverá un Termo marca a definir, eléctrico.
NOTAS:
Las marcas indicadas son de referencia y podrán ser cambiadas por otras símil, siempre de
primera calidad.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 15-6-059-5276
Email: propiedades_ms@yahoo.com.ar
Ms Propiedades
WWW.MABELSEDOFEITO.COM.AR

Detalles

Actualizado en marzo 4, 2020 En 10:29 am

  • Precio: USD78.000
  • 60 m² superficie cubierta
  • 60 m² superficie total
  • 1 dormitorios
  • 1 baños
  • Dirección: Del Valle Iberlucea 4400
  • Ciudad: Lanús
  • Provincia: Bs.As. G.B.A. Sur
  • Localidad: Remedios de Escalada

Información de contacto

Erika Mabel Juan
CONTACTO
Erika Mabel Juan
15-6-059-5276
propiedades_ms@yahoo.com.ar

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